El avalúo y la opinión de valor son dos conceptos relacionados pero distintos en el campo de la valoración de bienes raíces.
El avalúo es un proceso formal y técnico realizado por un profesional calificado, como un tasador o perito valuador, que determina el valor de un inmueble utilizando métodos y criterios específicos. El avalúo se basa en una evaluación detallada de las características físicas, ubicación, entorno y condiciones del mercado del inmueble para llegar a una estimación precisa de su valor.
Por otro lado, la opinión de valor es una estimación menos formal y no sigue necesariamente los mismos estándares técnicos y metodológicos que un avalúo formal.
En resumen, mientras que el avalúo es un proceso técnico y riguroso realizado por un profesional cualificado, la opinión de valor es una estimación informal sobre el valor de un inmueble.